Apartamento no 23º andar do Amasília Cavalcanti — Batel

Alto, ensolarado e com uma das melhores vistas do Batel.

Este apartamento ocupa o 23º andar do Ed. Amasília Cavalcanti, edifício com apenas um apartamento por andar, no coração de um dos bairros mais valorizados de Curitiba. São 150,89 m² de área privativa com planta original bem resolvida, preservada e em bom estado de conservação.

O grande diferencial está na posição: face norte nos quartos e na sala, sol durante todo o dia e uma vista ampla e desimpedida da cidade — o tipo de andar que raramente aparece disponível neste edifício.

Sobre o apartamento

• 3 quartos, sendo 1 suíte: distribuição original do projeto, com bons tamanhos e ventilação natural em todos os ambientes.
• Sala para 2 ambientes com sacada: estar e jantar integrados, sacada com churrasqueira — ideal para receber com a vista como pano de fundo.
• Cozinha e lavanderia: ambientes independentes e funcionais, no formato original da planta.
• 3 banheiros: lavabo, banheiro social e banheiro da suíte.
• Aquecimento a gás.
• Móveis em bom estado, que podem permanecer no imóvel conforme negociação.
• 2 vagas de garagem com excelente acesso e manobra.

O imóvel não passou por reforma recente: mantém os acabamentos originais, em boas condições de uso, o que permite ao comprador morar de imediato ou personalizar o apartamento no seu tempo e do seu jeito.

Sobre o condomínio

Apenas 1 apartamento por andar, garantindo privacidade e circulação exclusiva. Portaria remota 24 horas e salão de festas.

Localização

Batel, a poucos minutos a pé do Shopping Curitiba, Shopping Crystal e Praça do Japão, com toda a infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer da região.

Ficha Técnica

• Cidade: Curitiba
• Bairro: Batel
• Imediações: Shopping Crystal, Shopping Curitiba e Praça do Japão
• Andar: 23º
• Área total: 256 m²
• Área privativa: 150,89 m²
• Quartos: 3
• Suítes: 1
• Banheiros: 3
• Vagas de garagem: 2
• Ano de construção: 1990
• Apartamentos por andar: 1
• Situação: planta original, bom estado de conservação

Agende uma visita — vale conhecer especialmente no fim da tarde, quando a vista fica ainda mais bonita.

Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.